ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ г. Сергиев Посад
+7 (909) 999-39-10
+7 (985) 440-80-50

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ On-line
Задайте вопрос юристу прямо сейчас и получите быстрый ответ!
Отмена договора дарения квартиры, признание права собственности за одаряемым.
Выберите тему:

 

Обстоятельства дела:

между Б. и К заключен договор дарения, по условиям которого Б передает в дар К квартиру, а К принимает в дар указанную квартиру. Условиями договора дарения было предусмотрено право дарителя отменить дарение, в случае если даритель переживет одаряемого. Переход права собственности был зарегистрирован надлежащим образом. Вскоре К умер. Однако, Управлением Росреестра было отказано в государственной регистрации отмены договора дарения. Для разрешения сложившейся ситуации у Б. возникла потребность в квалифицированной юридической помощи, за которой она обратилась к правозащитнику Роману Воронову. Правозащитник, тщательно и внимательно изучив все обстоятельства дела, составил исковое заявление, подал его в суд и представлял интересы Б. в судебных заседаниях.

 

Правовая позиция правозащитника:

На основании договора на передачу квартир в собственность Б. являлась собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Между Б. и К. был заключен договор дарения квартиры.

Пунктом 5 указанного договора предусмотрено право Б. отменить дарение в соответствии с п.4 ст. 578 ГК РФ, в случае если она переживет К.

Право собственности К. на указанную квартиру зарегистрировано надлежащим образом. К умер.

Наследников, принявших наследство, после смерти К. не имеется.

Учитывая вышеизложенное, к юридически значимым обстоятельствам, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных п. 4 ст. 578 ГК РФ является установление факта смерти одаряемого.

Поскольку в ходе установлено, что одаряемый К. умер, квартира сохранилась суд должен прийти к выводу об удовлетворении требований истца, так как они соответствуют закону и требованиям Договора дарения.

 

Результат по делу:

Исковое заявление Б. об отмене договора дарения, признании права собственности удовлетворить.

Отменить договор дарения, заключенный между Б. и К.

Признать за Б. право собственности на квартиру.

 

Представитель по делу: Правозащитник Воронов Роман Александрович.

Источник: Юридическая компании правозащитника Воронова Романа «ЮрМаркет».

При размещении активная ссылка на источник и указание автора обязательны!!!

Записаться на прием к правозащитнику можно по телефону: +7-909-999-39-10;

или по e-mail: voronovum@gmail.com.ru

1